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【北京向阳中铁建海外城】telegram 偷拍
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向阳新北苑的中铁建海外城终末一期（4号楼）行将加推，此次价钱和客岁雷同亦然单价7.5万傍边。
【4号楼荣耀加推】
75-76-81㎡两居总价560万起
75㎡两居有计划6套telegram 偷拍
76㎡两居有计划6套
81㎡两居有计划3套（两居有计划15套）
117㎡三居总价860万傍边（有计划30套）
118㎡三居总价867万傍边（仅1套）
上期剩余房源:（5#.13#楼栋）
74㎡两居（一层）
75㎡两居（一层）
76㎡两居（一层）
81㎡两居（一层）
两居总价550万傍边
118㎡三居（三层）
三居总价850万傍边
具体房源以案场及时销控为准。
预估售价：7.5万傍边
案场扣头一个99一个98折。
中铁建海外城售楼处电话：400-809-6780【官方】
新北苑是向阳少有的高端居住区。相近二手房相对坚挺，即使经过近一年的下落，成交价也王人褂讪在8万傍边。而中铁建海外城这个单价7.5万傍边，这个价钱一出，海外城一跃成为北京性比价最高的：倒挂新址
要知说念，奶西的新址价钱8万多，东坝北熙区的特价房7.4万，保利天汇单价8万傍边。
新北苑是一个长入想到打算树立的居住区域，亦然北京商品房占比最高的板块之一，所有区域的小区品性也特别高。两条地铁，两大市集，外加向阳异邦语学校。新北苑历经十余年，仍然保管着较新的城市界面。
此次是终末一期了，感酷好的小伙伴此次可要持紧了。
中铁建海外城的房源2023年9月也曾运行卖了，走竞拍方式，官方报底价，然后网上竞价，客岁竞拍的两居室，价钱8.5—8.8万，快要8个月的本事，也只成交了30多套
2024年3月初，向阳住建委又抛出21套新北苑的中国铁建海外城房源，行将拍卖，清一色的118㎡房源，总价920-940万，折合单价7.8万-8万之间。
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其后向阳国资委救助销售策略了，6月初按照一手新址的模式重新开卖，往复经过愈加轻率高效。最要害的是价钱更合理了，之前是8.5万起步，当今是7.5万傍边的单价，况且知足付款还有优惠。当今是终末一期了，感酷好的可得持紧了。
坐标向阳区新北苑，北五环外中铁海外城 海外城是2012年建成的社区 ，中国铁成就立，共15栋楼。纯板楼社区，北门即是向阳异邦语学校九年连读，南侧是龙湖北苑天街，西侧是福熙大路和华贸世界交易街，东侧是温榆河公园，一南一北13和17双地铁线。位置可以说先天不足的,东侧是温榆河公园。
新北苑板块是北京房价高地之一，诚然处于五环外，但配套好、环境好、交通便利、楼龄新，大部分小区品性可以。
项观点配套包括：
两条地铁线：13号线北苑站和行将怒放的17号线清河营站，距离独一几百米两个大市集：刚开业的龙湖天街和华茂世界优质学校：向阳异邦语九年一贯制学校（小学初中）和高中公园：东侧全是公园，包括清河营旷野公园以及温榆河公园病院：小区院外即是向阳妇幼病院的新院区
口头信息
小区共15栋楼，其中2、4、5、7、13 这五栋楼属于回迁房（东湖渠回迁过来的）。所有剩余300来套房源，剩余房源属于国有钞票转让。
本次加推的是4号楼，亦然终末一批房源了
75-76-81㎡两居总价560万起
75㎡两居有计划6套
76㎡两居有计划6套
81㎡两居有计划3套（两居有计划15套）
117㎡三居总价860万傍边（有计划30套）
118㎡三居总价867万傍边（仅1套）
上期剩余房源:（5#.13#楼栋）
74㎡两居（一层）
75㎡两居（一层）
76㎡两居（一层）
81㎡两居（一层）
两居总价550万傍边
118㎡三居（三层）
三居总价850万傍边
具体房源以案场及时销控为准。
预估售价：7.5万傍边
案场扣头一个99一个98折。
这批房属于国有钞票，产权昭彰，全新的毛坯现房，购买需要走法拍经过，可以常常按揭贷款，公积金商贷均可，无中介费，有一个点的阿里拍卖费。
占大地积：200000㎡
建筑面积：610000㎡
容积率：2.3
绿地率：35%
产权年限：70年
建成年代：2011-2012年
总住宅楼栋数: 15栋
总户数：2110户
快播在线观看请托轨范：毛坯
面积区间：74㎡～118㎡
总价约540-880万
得房率:（89㎡得房率83％）其余户型75％
供暖类型：勾搭供暖
用水用电：民水民电
物业费：2.45元/㎡
物业公司：中铁建（北京）物业处置有限公司
树立商：中国铁建房地产集团有限公司
口头地址：(向阳北苑)清河营东路6号院
户型先容
可售楼栋：
5号楼（总高25层）一单位2梯5户，二单位2梯4户（楼层平面图如下）
13号楼（总高22层）两个单位均为2梯4户 （楼层平面图如下）
户型图（仅为流露）：
73㎡两居
74㎡两居
78㎡两居
114㎡三居
117㎡三居
119平三居
园林环境
海外城小区环境幽深，绿化率极高。楼与楼之间布满了各样植物、水系，为住户营造了一个宜东说念主的居住空间。
小区内的举止空间和说念路穿插于绿化之中，童游乐区、健身依次、篮球场等逍遥文娱依次应有尽有。
非论是老东说念主照旧孩子，足不逾户，在小区里王人能找到属于我方的一派世界。
相近配套
新北苑莫得产业，主要连结望京、西二旗等区域东说念主群的居住需求。乘13号线1站就到望京西，往西5站直抵西二旗。往南两站，在芍药居换乘10号线，8站可达国贸CBD。
可以说北京最佳的几个产业勾搭区，王人可在40分钟内抵达，通勤特别肤浅。
除了13号线，新北苑还有17号线。
17号线清河营站位于中国铁建海外城的北侧，直线距离400米傍边。
17号线是一条特别迫切的产业线，北起昌平翌日科学城穿过望京、工体、国贸、到达亦庄。
南北段也曾通车，还剩下中段的4座车站，官方音问最快力图在来岁建成怒放。
栽种配套：
小学、初中庸高中王人是从属于向阳区教委的“九年一贯制”公立学校——向阳异邦语学校来广营校区，正对北门。这里的素质质地备受家长们的认同，是向阳区小升初接受“推优生”的重心校之一。
此外还有朝花幼儿园（普惠），唐纳双语幼儿园、花家地履行小学北大化工从属小学、北苑小学、北苑中学、第八十中学等等多所重心学校，为孩子们提供了优质的栽种资源。
交易方面，华贸世界是一个7万平米的大型详细购物体，在这里逛街、购物、影院、文娱逍遥基本照旧粗略知足的。
客岁9月份，北苑地铁站边上的龙湖北京北苑天街贯注开业。北苑天街是龙湖在北京运营的第八座天街，向阳区第二座天街，口头总体量12万平方米，比华贸世界要大了不少。
医疗资源：
向阳区妇幼保健院（最近全科病院）就在海外城小区东南角。
距离清华长庚病院，航空总病院开车也就10分钟傍边。
另外，来广营社区办事中心、昌平中医病院天通苑分院、北京国医堂中医病院、亚运村病院、安贞病院、中日友好病院等也在近邻。
生态环境：海外城相近还领有多个公园和逍遥方位，如清河营旷野公园、强者营公园、立水桥公园等，为住户提供了丰富的逍遥罗致。
这些公园不仅面积普遍，而且气象优好意思，是住户们收缩激情、检会肉体的好行止。
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