claude 文爱 武汉【光谷中央公园】精选条记 里面贵寓
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武昌住宅【华润光谷中央公园】光谷中枢 三环内
【格式信息】
【设备商】武汉市润达房地产设备有限公司
【建筑面积】约18.6万㎡
【总户数】 约1116户
【格式均价】3号楼(95和善110平）最低廉1.9-2.1万之间；
5号楼(110和善126平）2-2.2万；
11号楼和12号楼(141平）2.2-2.4万
【在售户型】96㎡/110㎡/125㎡/143㎡
【在售楼栋】3号楼(17F)、5号楼(32F)、11号楼(18F)、12号楼(18F)
【梯 户 比】 2梯4户、2梯2户
【公 摊】约22-23%
【绿 化 率】约30%
【容 积 率】 约2.4
【总车位数】 约1374个
【托付圭臬】毛坯
【托付时期】展望25年11月30日
【物业公司】润加物业就业（武汉）有限公司
【物业费】3.2元
云在线【格式地址】光谷一起八小旁
【华润置地--2023年上半年品牌房企TOP4】
1、华润置地：行业提升的城市设备运营商
业务涵盖大破钞、空洞动力、城市成就运营、大健康、产业金融、科技及新兴产业 6 大鸿沟的多元化控股企业集团，位列 2022 年《钞票》世界五百强第70位布局境表里85座城市，设备格式300余个。
2022年华润置地总资产10,813亿（数据开始：华润置地年报），全年杀青合约销售额3,013亿元，销售功绩排名寰球第4位（数据开始：克而瑞）。
2、华润万象生存：中国提升的物业惩处及买卖运营就业商
2023年买卖物业排名榜一，以“暖心、用心、贴心、挂心、关切”的五心就业，作念好意思好生存就业的实力派。（数据开始：克而瑞物管）
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【立序世界光谷 启幕公园期间】claude 文爱
1、光谷中央焦点 千亿正途轴心
雄踞关山中枢与光谷中心城交织处的光谷一起，紧邻千亿高新正途主轴，集合荣华生存配套与将来发展红利，与世界光谷蕃昌共生。
2、关山稀贵地脉 稀缺不成复制
关山二手房已冲突2.5万元/㎡，新盘供应量稀缺。2019年于今，除光谷中央公园外，仅有4宗地皮成交，均以超高层为主。地皮的稀缺，意味着对房产的价值赋能。
3、主城公园胜境 约2.4低密宜居
〔马鞍山丛林公园〕毗邻武汉市最大丛林公园，丛林遮蔽率达80%；将生存让位当然，奢享中央的荣华与诗意。（数据开始：百度百科）
〔荷叶山〕直线距离约1.1公里，心随公园拾起漫天彻地的趣。（数据开始：百度舆图）
毗邻马鞍山与荷叶山，匠筑约2.4容积率高层/小高层，打造关山豪宅板块少有的低密宜居住区，赋予生存当然诗意。
4、凝合高知圈层 相差菁英东谈主物
步碾儿即可达中国最好意思丛林大学--华中科技大学。与华科院士/科学家/高精尖东谈主才及数万师生为邻，漫享历史东谈主文底蕴。
【尽揽光谷中心爽气 共筑中央公园胜境】
1、三横三纵双铁 多维迅捷出行
〔三横三纵〕横向-珞喻路、高新正途、高新二路；纵向-关山正途、光谷正途、光谷一起。
〔地铁2号线〕连结梦期间、江汉路、武广等商圈买卖。
〔地铁11号线〕连通光谷中心城与光谷科创产业走廊。
2、高阶买卖集聚 妍丽缤纷生存
〔寰球第三座K11〕超150家轻奢店铺，其中25%品牌首进华中，30%品牌首进武汉。（数据开始：百度百科）
〔山姆会员店〕直线距离约1.5公里，领有1200+泊车位，是环球最大的高端会员制商店之一。（数据开始：长江网）〔开创奥特莱斯〕面积超40万方，集合世界品牌超800家。（数据开始：搜狐）
〔保利广场、光谷六合、武汉大悦城、世界城光谷步碾儿街〕等世界级买卖环伺，同步摩登潮水风向。〔步碾儿即达武汉嘉园印象里〕中百仓储、麦当劳、金逸影城等得志不异所需。
3、三甲医疗在侧 护航健康东谈主生
同济病院光谷院区（行车距离约3.5KM）
湖北省妇幼保健院光谷分院（行车距离约3.5KM）
湖北省中病院（行车距离约4KM）
武汉市儿童病院光谷院区也已动手成就
医疗配套相等锻练，24H护航家东谈主健康。（数据开始：百度舆图）
4、近享全龄优教 浸润东谈主文素养
〔自带9班制幼儿园〕家门口的优质发蒙
〔光谷第八小学〕荣获武汉市外洋归拢素养示范（脾气）校等荣誉。
〔光谷第二低级中学〕华科从属中学光谷分校。
〔华科从属中学〕素养部直属重心大学附中，湖北省示范高中。
【中央低密森屿住区 都会公园生存范本】
1、极简典雅立面 奢阔窗墙比例
立面收受大面积玻璃搭配金属线条，诱导奢阔窗墙比预计打算，颜色分解端淑，造型纯正利落，气质超过，耐久弥新，筑就城市好意思学天空线。
2、星级旅店归家 尽显派头讲理
古铜色金属入户大堂门楣，彰显高等且贵气
海派奢石配景墙装点，绽放都市雅居气质；
园林式车库进口空间+精装地下大堂，营造适意的公园归家之路。
3、高配会所体系 漫享质感时光
书吧+健身会所+架空层童玩盒子，高知菁英私属酬酢场域，孩子开释天性的成长乐土。
4、九境失业场域 平稳诗意园居
楼间距愈加开畅，园林景不雅愈加丰盛。水上丛林艺术石屿、飞桥叠水空中花坛、下千里式禅意花坛等九大园林空间，营造轻奢当然生存阵势。
【全周期成长户型 更懂光谷高知生存】
1、LDKB一体化 转换宽厅阔境
光谷中央公园以生存体验感为原点，收受LDKB一体化预计打算，对家庭分享公区尺寸进行了安妥的放大，厨房、餐客厅、阳台之间原有守秘去除，裁减家居动线，空间愈加豪阔通透、行使率愈加高效，不雅景视线愈加开畅，为家东谈主创造幸福情谊价值。
建面约96㎡三房两厅两卫
约5.5m宽景阳台/干湿鉴别双卫/多功能套房东卧
建面约112㎡三房两厅两卫
约7.1m双联阳台/约36㎡家庭互动中心/约16.8㎡豪阔主卧套房
建面约109㎡三房两厅两卫
约5.5m阔尺方厅/LDKB一体化/双卧朝南/双卫闲逸
建面约125㎡3+1房两厅两卫
约33.6㎡LDKB一体化聚厅/预留中西双厨岛台/约18.6㎡高奢主卧套房
建面约143㎡四房两厅两卫
两梯两户专属电梯前室/约8.6m阳台/LDKB一体化宴集厅/约20.4㎡多功能主卧套房
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